Вступает в силу постановление
Правительства Российской Федерации, утверждающее особый, упрощенный порядок проведения
оценки и обследования домов при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций
(ЧС). Согласно постановлению, на основе сведений Единого госреестра
недвижимости (ЕГРН) уполномоченным органом власти будет составлен список
домов, расположенных в границах зон чрезвычайных
ситуаций. Этот шаг позволит пострадавшим жителям, дома которых были разрушены
при ЧС, быстрее и проще получить новое жилье. Эксперты Федеральной кадастровой
палаты прокомментировали нововведение. Правительство Российской Федерации упростило
порядок проведения оценки и обследования жилых помещений при ликвидации
последствий ЧС. Теперь пострадавшие жители разрушенных при ЧС домов смогут
быстрее получить новое жилье.
Для определения границ зон чрезвычайных ситуаций
используются различные источники информации: обследования по выявлению
паводкоопасных территорий, сведения, содержащиеся в правилах использования
водохранилищ. Границы зон могут меняться в случае возникновения аварий и других
чрезвычайных ситуаций. Так, например, границами зон ЧС, как правило, признаются
соответствующие границы зон подтоплений и затоплений, учтенных в сведениях ЕГРН
в качестве зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
При чрезвычайных ситуациях местные власти запрашивают сведения
госреестра недвижимости об объектах, пострадавших от затопления, что необходимо
для установления права на получение государственного жилищного сертификата. В
том числе – при утрате правоудостоверяющих документов на недвижимость в
результате ЧС. Филиалы Федеральной кадастровой палаты, в свою очередь, организуют
оперативный прием и обработку таких запросов, в том числе в бумажном виде, и в
сокращенные сроки направляют необходимую информацию на выдачу. Кроме того, специалисты
региональных Кадастровых палат оказывают консультационную поддержку
пострадавшим по всем вопросам, связанным с государственным кадастровым учетом и
регистрацией права и получению сведений ЕГРН.
Так, например, в 2019 году Кадастровой палате была объявлена
благодарность за работу в мероприятиях по ликвидации паводка в Иркутске. В
оперативном режиме было выдано более ста тысяч выписок из ЕГРН для пострадавших
от наводнения. Поступающие запросы обрабатывались в кратчайшие сроки. Данные сведения
позволили установить право собственников на получение государственного
жилищного сертификата, в том числе, если правоудостоверяющие документы на
недвижимость были утрачены.
Теперь, согласно постановлению, порядок работы
межведомственных комиссий, которые признают дома пригодными или непригодными
для проживания, изменится. Пострадавшим не нужно будет подавать в комиссию
документы о праве собственности и заявление о проведении обследования их дома.
Перечень домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций, будет
составлен на основе данных из ЕГРН. Эти дома будут обследованы в кратчайшие
сроки и оперативно признаны непригодными для проживания.
«Наличие в ЕГРН актуальной информации об установленных
границах зон подтоплений и затоплений способствовал и будет продолжать способствовать
защите имущественных прав владельцев разрушенного жилья. Только теперь процесс
станет еще более оперативным, – прокомментировал глава Федеральной кадастровой
палаты Вячеслав Спиренков. – Отмечу также, что Кадастровая палата непрерывно
пополняет госреестр сведениями о границах зон затоплений и подтоплений –
количество новых сведений растет в геометрической прогрессии».
Так, за 2019 год Федеральная кадастровая палата внесла в ЕГРН
сведения о границах более 1500 зон затопления и 1100 зон подтопления. На начало
2020 года в госреестре содержались сведения о почти 2300 зонах затопления и
чуть более 1500 зон подтопления. По данным на 1 июля 2020 года в ЕГРН внесены
данные о 4542 зонах затопления и 2530 зонах подтопления.
В свою очередь, если жилое помещение не будет включено в
сводный перечень, собственник по-прежнему сможет подать заявление в комиссию о
проведении обследования жилья.
|