Управление Росреестра по Республике Коми сообщает, что
в рамках модернизации электронных услуг государственные услуги Росреестра,
оказываемые в электронном виде посредством портала Росреестра (в т.ч. подача
заявления на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый
учет), доступны в информационном сервисе «Личный кабинет правообладателя»
официального сайта Росреестра по адресу https://lk.rosreestr.ru.
В «Личном кабинете правообладателя» в разделе «Услуги
и сервисы» правообладатель может сформировать и подать заявления в электронном
виде на кадастровый учет и (или) регистрацию прав в форме единой или отдельных
процедур.
Кроме того, в личном кабинете правообладатель может
подать заявление о наличии прав требований в отношении зарегистрированного
права, о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его
недвижимостью без его личного участия, о наличии возражения в отношении
зарегистрированного права, о погашении регистрационной записи об ипотеке, об
исправлении ошибок, подать дополнительные документы на ограничения права или
обременения, на совершение сделки, на регистрацию законного владельца
закладной, на прекращение государственной регистрации и (или) государственного
кадастрового учета.
В разделе «Мои объекты» личного кабинета
правообладатель может получить информацию о принадлежащих ему объектах
недвижимости (о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости
объекта, правах и обременениях недвижимости).
В данном разделе отображается информация обо всех
объектах недвижимости на территории Российской Федерации, собственником которых
является пользователь личного кабинета. В случае изменения характеристик
объектов недвижимости, наложения или прекращения арестов и обременений права
владелец недвижимости получит уведомление. Таким образом, жители республики,
использующие данный сервис Росреестра, могут своевременно выявить
подозрительные и нежелательные действия в отношении своей недвижимости и
оперативно на них отреагировать.
Кроме
того, в личном кабинете правообладатель может получить и другие государственные
услуги Росреестра в электронном виде: запросить выписку из Единого
государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С помощью сервиса также можно
отслеживать статус исполнения государственных услуг. Только в личном кабинете
жители региона могут получить ключ доступа к сервису ФГИС ЕГРН, который
позволяет получать сведения из ЕГРН в режиме online. С недавнего времени с
помощью личного кабинета также можно известить участников долевой собственности
о продаже своей доли (в случае, когда число сособственников более 20). Данное правило не распространяется на извещения
о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.
При этом сособственники, у которых активирован личный
кабинет, в течение трех дней с даты размещения извещения о продаже получат
уведомления о публикации такого извещения.
Процесс создания «Личного кабинета правообладателя» (https://lk.rosreestr.ru)
на сайте Росреестра очень прост. Главное, иметь логин и пароль на портале
государственных услуг. Поскольку в нашей стране используется Единая система
идентификации и аутентификации (ЕСИА) для получения доступа к государственным
услугам в электронном виде, дополнительной регистрации на сайте ведомства
пользователям не потребуется. Для представителей юридических лиц учетная запись
в ЕСИА дополнительно должна быть привязана к организации.
Несмотря на то, что эти сервисы открыты на сайте
ведомства в начале 2017 года, их пользу жители региона уже успели оценить, о
чём свидетельствует востребованность «электронных помощников» и их применение
заявителями на практике.
Заместитель
директора по правовым вопросам ООО «СКАТ» Татьяна Никулина: «ООО
«Скат» является активным пользователем данного информационного ресурса. Подача
документов на государственную регистрацию прав с помощью сервиса «Личный
кабинет правообладателя» повышает
удобство получения услуги и упрощает
доступ заявителя к получению услуг в электронном виде, экономит время для посещения
офиса приема-выдачи документов (как при подаче документов, так и при получении
документов после осуществления учетно-регистрационных действий), кроме того сокращает срок государственного
кадастрового учета и государственной регистрации прав (3 рабочих дня со дня
поступления соответствующих документов).
|